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    分宜县杨桥镇东风林场部分土地使用权和地上物(林木)所有权及使用权项目挂牌公告

    发布日期:2018-07-24???作者:县公共资源交易中心 ???来源:县公共资源交易中心 ???【字体: 】???阅读:次



    受挂牌方人委托,定于2018年8月2日10时在江西省公共资源交易网林权交易大厅举行分宜县杨桥镇东风林场部分土地使用权和地上物(林木)所有权及使用权项目竞价,现将有关事项公告如下:

    ?一、标的物简介:

    分宜县杨桥镇东风林场部分土地使用权和地上物(林木)所有权及使用权。权属性质为集体,起拍价4511000元。承包的土地属镇办东风林场,位置座落于土坎下村一带,山林面积337亩,其四合周界址为:东至新屋下山、路鹅江陂土为界;南至沙子凹田为界;北至土坎下村松树、茶树为界;详细四周界址见附件地形图。水田31亩,其中四周界址为;东至鹅江陂田;南至东风林场柑桔树;西至公路;北至新屋下江。房屋4栋30间。转让期限30年,截止至2048年10月31日。(标的界址详见地形图,由分宜县杨桥镇人民政府负责解释。)?

    二、竞价人应当具备的条件:

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定外)均可报名。

    ?三、交易方式:

    电子竞价方式转让,起拍价4511000元,加价幅度(竞价阶梯)为3000元,自由报价时长15分钟,延时周期120秒。

    四、交易时间和地点:

    交易时间:2018年8月2日10时.

    交易地点:江西省公共资源网(http://www.jxsggzy.cn/web/) 分宜县杨桥镇东风林场部分土地使用权和地上物(林木)所有权及使用权项目网上交易大厅,交易现场新余市公共交易中心分宜分中心。

    五、标的物展示时间和地点(自行勘察):

    展示时间:公告之日起至2018年7月30日17时。

    展示地点:分宜县杨桥镇东风林场。

    ?六、报名时间和地点:

    时间:2018年7月24日至2018年7月30日17时止(以竞买保证金到账时间为准)。

    地点:登陆江西省公共资源网(http://www.jxsggzy.cn/web/)进行网上报名。

    保证金: 900000元,(大写)玖拾万元整。须按网上交易系统的规则和要求,报名截止日前交易保证金从报名人本人(或本单位)在银行的帐户(要求同名)转帐。开户名称:分宜县公共资源交易中心、开户账号:按网上交易系统提示、开户银行:农业银行或交通银行。(交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准)。

    七、报名及竞价流程:

    竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网(网址:http://www.jxsggzy.cn/web/)注册登记(已经注册的可以直接登录)报名并缴纳竞买保证金;对受让方需要具备的资格有实质性要求的,报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格;竞买人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为新余市公共资源交易中心分宜分中心,竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆该项目的网上交易大厅竞价。竞买人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-850-3300,否则,如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

    注意事项:

    参与网上竞价:竞价人应提前自行登陆江西省公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。

    (二)报价:竞价开始后,报价结果以网上报价为准,最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权(即表示以该当前最高报价买受),交易结束前如无更高应价,则优先权人竞得标的;如有更高应价,而优先权人在交易结束前未作表示的(即加价或再次行使优先权),则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则,即只有不低于保留价的报价才能成交,低于保留价的报价不能成交。

    (三)成交公告:竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。

    (四)合同签订:成交公告期满后五个工作日内,成交双方应该签订《林权流转合同》。竞价成交者在合同签订后三个工作日内将成交价款付清到双方约定的账户。本次拍卖标的的交易佣金、生产陆运工资、设计费、检量费及办证等费用均由买受方承担。

    (五)交割结算:成交双方凭交易凭证和合同办理变更登记。成交双方办理完变更登记、林权移交后,交易中心凭双方签字的交割单等相依据,按合同约定的付款方式将交易价款转至转出方账户。

    (六)?交易佣金标准:

    交易佣金(赣发改收费字〔2012〕1554号)。按成交金额的差额累进计价,按以下比例向买受方收取。100(含)万元以下, 按2.50%;100-500(含)万元,按2.00%;500-1000(含)万元,按1.50%; 1000-2000(含)万元,按1.00%;2000-5000(含)万元,按0.50%;5000-10000(含)万元,按0.20%; 10000-20000(含)万元,按0.10%;20000万元以上,按0.10%。

    (七)电脑配置要求:

    该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准:操作系统:windows7以上; IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉,请拨打国泰新点技术支持电话。

    九、免责条款:

    本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证, 并不承担任何法律责任;买受人应在参加交易之前,自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责。 本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供,仅供买受人参考,其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准;本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考,不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

    十、联系方式: ??

    挂牌方:分宜县杨桥镇人民政府

    联系人:陈先生

    联系电话:0790-5797836

    地址:新余市分宜县杨桥镇? ?

    交易主会场:新余市公共资源交易中心分宜分中心

    联系人:余先生

    联系电话:0790-5810582 ? ? ? ?

    ?地址:新余市分宜县社会服务中心二楼(北环路与天工北大道交汇处、新武装部旁)


    2018年7月23日